Zwei. Charmante Schmuckstücke in der Tiengener Altstadt

Objektbeschreibung

Diese zwei aneinander liegenden Altstadt Häuser, in einem der schönsten Gässchens Tiengens, sind für Sie eine äußerst seltene Gelegenheit. Die Gesamtfläche von über 350 m2 verteilt sich jeweils über 4 Stockwerke. Beide Häuser umfassen insgesamt 4 Wohneinheiten von denen 3 vermietet sind. In der linken Haushälfte befindet sich im Erdgeschoss eine 2,5 Zimmerwohnung. Außerdem befindet sich in dieser Haushälfte eine 3,5 Zimmer Wohnung welche sich über 2 Etagen erstreckt. Die Wohnfläche auf der rechten Seite erstreckt über drei Etagen. Bestehend aus 5 Zimmern und einer Garage. Als Besonderheit erstreckt sich eine große 2,5 Zimmer Loft-Wohnung über die gesamte vierte Etage beider Häuser. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über die Dächer der historischen Altstadt. Die ca. 107 m2 bestehen aus einem großzügigen Wohn- Essbereich mit offen gestalteter Küche, sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Außerdem gibt es einen Durchgangsraum, welcher zum Beispiel als „chices“ Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die klassischen Altbaudetails und sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumlichkeiten ihren besonderen Charme. Von allen Wohnungen aus, genießen sie einen Blick auf wunderschöne Kastanienbäume, welche sich auf einem süßen Platz vor dem Objekt befinden. Nur wenige Schritte zum Bäcker zu süßen Kaffees, vielen Geschäften und nur 300 Meter zum Bahnhof runden dieses interessante Angebot ab. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin für „Little Italy“ mit Ihnen.

Lage

Waldshut-Tiengen liegt dort, wo der südliche Schwarzwald auf den Rhein trifft, die Aare in den Rhein mündet und der Rhein die Grenze zur Schweiz bildet. Die beiden Stadtteile Waldshut und Tiengen verbinden Moderne und Antike. Hier kann man den Charme der Vergangenheitin der prickelnden Atmosphäre der Gegenwart genießen. Die Geschichte der Doppelstadt wird bis heute in ihren großartigen Merkmalen lebendig. Weiterhin ergibt sich hier ein guter Ausgangspunktfür Wanderungen und Spaziergänge, um die Höhen des südlichen Schwarzwaldes zu erobern und als Belohnung den Blick weit bis in die Schweiz und zu den Alpen zu genießen. Die Immobilien befinden sich in Mitten der verwinkelten, mittelalterlichen Gässchen mitihren restaurierten Häusern und traditionellen Wandmalereien in der Tiengener Altstadt. Die lebendige Mischung aus städtischem und grünem Umfeld, gepaart mit derruhigen und doch zentralen Lage, verleiht der Wohngegend ihre Attraktivität.

Daten & Fakten auf einen Blick

• Baujahr: 1950
• 11 Zimmer
• ca. 350 m2
• Bad: 4
• Gästetoilette: 4
• Heizung: Erdgas
• Garagen: 1
• Loggia
• Einbauküchen